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日經新聞周五報導，由於外國旅客人數增加，帶動日本興建旅館的熱潮，讓東京都心地價飆漲，而嚇跑一些房地產開發商與投資客。

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東日本旅客鐵道公司（East Japan Railway）去年底拍賣東京豐島區靠近火車站的一塊地，最後旅館業者APA打敗10名競標者，以接近50億日圓（4,510萬美元）價格奪標。同樣看中這塊地的其他公司指出，這價格超乎他們所能負荷。

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從去年開始，在這類拍賣會場上越來越常看到旅館業者，他們最後得標金額通常都極高。由於其土地收購新手，公開喊價方式對他們比較有利。越來越多企業管理階層支持出售資產以提高資本效率，這些上市公司希望出售價格越高越好，因此傾向選擇公開拍賣競標方式，而非與特定買家談妥交易。隨著土地交易頻繁以拍賣進行，一家大型房地產公司人員不禁哀嘆，「我們再也買不到便宜的土地」。旅館公司高價購買房地產，也促使東京都心公寓價格也開始飆漲。根據國土交通省本月公布的地價評估報告，截止1月1日為止，東京六本木區8層樓建築的一塊地每平方公尺約800萬日圓。比起日本央行2013年開始實施新一輪量化寬鬆前的地價，這樣的價格足足上漲35％。一些買家於是不再鎖定東京都心地區的黃金地段，反而投資周邊地區，或是用於改造老舊或小型商業大樓。新加坡房地產龍頭凱德集團（CapitaLand）1月底以510億日圓在日本購買4棟房地產，其中包括東京墨田區一棟12年屋齡、靠近兩國國技館的大樓與一棟位於關東橫濱的建築。這些房地產一年租金收入與收購支出的比率約為4％，但是收益率通常要約5％才值得投資。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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針對阿曼籍漁船Naham 3號被海盜劫持，大陸國台辦認為台灣沒有盡心營救等議題，陸委會26日回應表示，早在民國101年事件發生後，海基會立即把海協會關心船員的訊息轉知主管機關處理，相關單位多次舉行跨部會會議研商救人。陸委會也特別向提供協助的相關國家、國際人道救援組織、海協2017百貨公司母親節特賣會、前立委蔡正元等人士，表達感謝之意。

陸委會表示，本案於101年發生後，農委會漁業署即組成跨部會專案小組，陸委會及海基會均會同參與協處。在船員被劫持期間，中國大陸海協會確實多次來函表達關切，並轉中國大陸船員的家屬訴求，海基會均立即把海協會的訊息轉知主管機關做後續處理，包含協助船東委託進行談判，以及督促船東給付船員家屬安家費等事項，相關處理情形的訊息，也回復海協會。

陸委會強調，對於中國大陸方面所稱，海基會未積極配合的說法，是不了解本案我方內部處理過程，我方甚感遺憾。

據農委會漁業署昨日已發布新聞稿說明，政府自案發以來，一直關切本案發展，並成立跨部會小組，多次召開會議研議協助被劫人質。對於沈瑞章輪機長能平安獲釋，安全返台與家人團聚，事件圓滿落幕，陸委會感到欣慰。

陸委會對於曾參與協助本案的有關國家、國際人道救援組織、海協會、前立法委員蔡正元及各界人台中母親節蛋糕推薦士所提供的援助，表示感謝之意。

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